Vanzare, apartament 2 camere, Kogalniceanu

Bucuresti-Ilfov - KOGALNICEANU, Strada KOGALNICEANU MIHAIL 35 Sc. A, Et. 6, Ap. 40, Bucuresti, 030167, reper: MIHAIL KOGALNICEANU

Menționează când ne suni:

95.000 € ID: 4181

Descriere Contactează-ne

Doua camere pe Bd. Mihail Kogalniceanu, intr-o zona unde orasul se traieste, nu se tranziteaza. Cafenele, cultura, universitati de prestigiu - Drept, Medicina Umana, Medicina Veterinara -, Opera Nationala si Centrul Istoric - toate la cativa pasi. Apartamentul are nevoie de renovare, dar exact aici incepe partea frumoasa: cost de intrare optim si libertatea de a crea un spatiu cu personalitate, la o adresa care nu se demodeaza; cu randament, nu cu promisiuni. Prin urmare, as zice ca este ideal pentru investitie, studenti, profesionisti sau pentru cei care vor un stil de viata urban autentic, intr-un Bucuresti cu ritm, istorie si eleganta... nu doar un apartament. Un apel catre mine si esti pe drumul celei mai bune prime investitii in 2026.

Informații tehnice

Nr. camere 2

Suprafaţă utilă 44.36 mp

Suprafaţă total utilă 48.21 mp

Suprafaţă construită 57.85 mp

Compartimentare Semi-decomandat

Confort -

Etaj 6/P+8

Nr. bucătării 1

Nr. băi/GS 1

An construcție 1960

Structură rezistență Caramida, Cadre

Tip imobil -

Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; FINISAJE: Parchet masiv, Geamuri termoizolante - LEMN; DOTARI: Cablu; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat

INFO IMOBIL

STRUCTURA: Caramida, Cadre; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Sindrila bituminoasa, Beton - terasa circulabila; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

STRAZI LIMITROFE: Asfaltate; VECINATATI: Transport public, Metrou; ORIENTARI: Nord, Est, Sud; VEDERE: Vedere laterala, Vedere pe spate, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Internet; INCALZIRE: Centrala clădirii, Sistem Apa Fierbinte; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Titlu de proprietate, Carte funciara

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: B; RISC SEISMIC: Urgenta 3; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 148.80; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 29.34; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE DIN SURSE REGENERABILE: 15.00

Locație

Strada KOGALNICEANU MIHAIL 35 Sc. A, Et. 6, Ap. 40, Bucuresti, 030167

Disclaimer

The information regarding real estate properties for sale displayed in this section is provided by the Internet Data Exchange (IDX) Program of the Multiple Listing Service MLS.ro (Powered by Flexmls). This information is provided exclusively for personal, non-commercial use and may not be reproduced, adapted, translated, stored, or transmitted in any form or by any means—electronic, mechanical, photocopying, recording, or otherwise—without the prior written consent of MLS Servicii Imobiliare SRL (the provider of MLS.ro). The information is verified but not guaranteed.