Vila 5 camere Prelungirea Ghencea | Oaza Verde | Bragadiru

Bucuresti-Ilfov - BRAGADIRU

Menționează când ne suni:

430.000 € ID: 4196

0% comision
Descriere Contactează-ne

Confort și spațiu într-o reședință eleganta cu un total de 1312 mp de teren in zona Prelungirea Ghencea, Bragadiru.

Această vilă a fost construită în anul 2014, are 300 mp utili și este compusa astfel:

PARTER - living 30 mp cu terasă exterioara acoperita de 24 mp, bucatarie inchisa, birou, doua bai.
ETAJ - dormitor matrimonial cu o baie proprie + dressing-room, 2 dormitoare, baie, 3 balcoane.
MANSARDA - open space 57 mp - amenajat ca spatiu de zi - living, hol, baie.
DEMISOL - o camera tehnica, o camera pentru depozitare de 7 mp.

La interior, livingul cu acces spre terasa inchisă, bucătăria complet echipată și mansarda open-space oferă spații ideale pentru familie sau lucru de acasă.

Totul este completat de terenul de 1312 mp, dintre care peste 1100 mp de curte amenajată cu gazon si arbori maturi ce poate reprezenta un adevărat paradis verde pentru relaxare sau evenimente în aer liber.

Grădina dotată cu foișor si grătar, gazonul întreținut cu sistem de sprinklere si luminile exterioare, creează atmosfera perfectă pentru serile de vară.

Casa are deschidere la două la străzi asfaltate, acces rapid către toate facilitățile zonei si spre centrul orasului prin Prelungirea Ghencea sau Soseaua de Centura Bucuresti.

Suprafață utilă: 300 mp
Suprafață construită: 390 mp
Teren: lot 1 - 607 mp, lot 2 - 705 mp.
Regim de înălțime: D+P+1+M (demisol, parter, etaj și mansardă) 
Construcție: beton cu cadre și planșee, pereti caramidă, izolatie exterioară
Finisaje: parchet triplu stratificat, gresie, faianță; geamuri termoizolante din PVC
Încălzire: centrală termică gaz si calorifere din aluminiu
Utilitati: apa si canalizare in curs de implementare, termen 2025.

***** Pretul de vanzare afisat include lot 1 teren 607 mp + constructie aferenta 390 mp. Pentru achizitia inclusiv a lotului 2 de teren 707 mp, pretul de vanzare este 560.000 Euro.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 300 mp
Suprafaţă total utilă 300 mp
Suprafaţă construită 390 mp
Suprafață totală teren 607 mp
Suprafaţă curte 464 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 5
An construcție 2014
Structură rezistență Beton, Cadre, Placi
Amprenta maximă 143 mp
Înălțime construcție D+P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Aer conditionat, Usi ignifuge interior, Iluminat exterior, Cada hidromasaj, Televizor, Spatiu Agrement, Bideu, Foisor in gradina, Sprinklere; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Plita gaz, Plita electrica, Cuptor electric, Hota, Masina de spalat vase, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Mansarda, Camera Sera

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Pavata, Gradina, Livada; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre, Placi; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Stalpi (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare, Climatizare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Garaj atasat, Parcare in curte, Parcare acoperita, Posibilitate in strada

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

D - DESCHIDERE: 67 m, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 36 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Canal; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Locație
Oferte similare
Contactează-ne